Иск об устранении препятствий пользования жилым помещением

Исковое заявление об устранении препятствий пользования жилым помещением, и об определении порядка пользования жилым помещением

Иск об устранении препятствий пользования жилым помещением

Мировому судье судебного[1]

участка № 00 по Н-ской области

ФИО судьи (не обязательно)

адрес расположения мирового судьи:

индекс, Область, район (город)

ул. Цветочная, строение № 00

Истец: ФИО (полностью)

полностью адрес места регистрации,

полностью адрес места фактического проживания.

(№ моб. телефона)

Ответчик: ФИО (полностью)

Адрес места регистрации

и адрес фактического места

проживания (если адреса не совпадают)

Ответчик: (указать всех лиц,

которые зарегистрированы в спорном жилье)

и указать место их фактического

проживания, если адреса не совпадают.

(№ моб телефонов каждого ответчика).[2]

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении препятствий в проживании в квартире

и об определении порядка пользования жилым помещением.

         С ответчиком (ответчиками) истец совместно проживает с 0000 года.[3] 00 апреля 0000 года между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. В браке родились (далее указывать всех детей (их возраст), которые являются либо совместными, либо у кого-то из супругов были свои дети, рожденные в другом браке).

         В браке (важно, что именно в браке) 00.00.0000 г было приобретено жильё (указать, какое жильё: дом, квартира).

Описать жильё (размер площади общей и жилой, размеры каждой комнаты, места общего пользования, т.е. кухню, коридор, санузел, балкон, лоджию, прихожую и т.п.

, кадастровый номер квартиры или дома, а также кадастровый номер и размеры земельного участка, на котором расположен дом).

         Далее указать, в каких долях зарегистрировано право каждого собственника. Указать, кто и когда из ответчиков вселился или был зарегистрирован в жилом помещении (доме, квартире) и по каким основаниям (как близкий  родственник, по договору с собственником жилья с согласия другого собственника и т.д.)

         Далее подробно описать обстоятельства, вследствие чего истец утратил возможность пользоваться жилым помещением (прекращение брака между супругами, смена замка от входной двери ответчиком).[4]

         Факт чинения препятствий в пользовании жильём могут подтвердить следующие свидетели, о вызове в суд и допросе которых истец ходатайствует:

  1. ФИО (полностью), домашний адрес (желательно указать не менее двух свидетелей).

                  Действия ответчика нарушают права истца на владение и пользование спорным жилым помещением, а именно:

  1. Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Истец не может реализовать своё право пользования жилым помещением из-за чинимых ответчиком препятствий.
  2. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

         Истец неоднократно устно и посредством SMS-сообщений предлагал ответчику определиться с порядком пользования спорной квартирой, однако ответчик отказывалась решить этот вопрос добровольно и заявляла, что все проблемы, по мнению ответчика, должны быть решены только в суде.[5]

         И, в связи с тем, что балкон (0,0 кв.м.

) не является местом общего пользования, так как согласно техническому паспорту на спорную квартиру (дом) и согласно выписке из ЕГРН, он не является местом общего пользования, жилым или подсобным помещением и в общую площадь квартиры (жилья) не входит вообще (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ), истец просит закрепить пользования им за (указать, за кем именно закрепить).[6]

         На основании изложенного, на основании ст. 247 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ и руководствуясь ст. 3, 23, 131 — 132 ГПК РФ, истец ПРОСИТ:

  1. Обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании вышеуказанным жилым помещением и передать дубликат ключа от входной двери.
  2. Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: (указать полностью адрес), закрепив за истцом (можно указать кого-то из ответчиков, к примеру, одного или двух детей, мать, отца истца) изолированную комнату, мерою 00,0 кв.м.
  3. Закрепить за (указать остальных ответчиков и комнаты, которые должны быть закреплены за каждым из ответчиков).
  4. В связи с тем, что жилая комната, мерою 00,0 кв. м. и кухня, мерою 0.0 кв.м. совмещены и в связи с этим кухня не имеет из коридора отдельный вход, прошу признать жилое помещение, мерою 00,0 кв. м., местом общего пользования.

Приложение:

  1. Копии искового заявления по числу сторон;
  2. Копии выписки из ЕГРН по числу сторон;
  3. Копии экспликации поэтажного плана строения по числу сторон (если есть расхождения с техпаспортом);
  4. Копии технического паспорта на спорную квартиру по числу сторон;
  5. Копия доверенности на представление юридических услуг (если в деле участвует представитель истца);
  6. Квитанция об уплате госпошлины.[7]

Истец                                     _______________ (Фамилия и инициалы)

Представитель истца по

доверенности, адвокат          ____________ (Фамилия и инициалы)

«___» _________ 20____года.

_______________________

[1] Согласно ст. 23 Гражданского процессуального кодекса, дела, связанные с устранением препятствия в проживании в жилом помещении и об определении порядка пользования им, подсудно мировым судьям.

[2] Указывать ответчиков в следующем порядке: сначала всех, кто является сособственником жилого помещения, затем всех тех, кто зарегистрирован в спорном жилом помещении, независимо от того проживают они фактически в этом помещении или нет, и независимо от степени родства каждого, как по отношению к истцу, так и по отношению к ответчику.

[3] Если исковое заявление пишет представитель, то пишется всё в третьем лице, если исковое пишет сам истец, то всё пишется от первого лица.

[4] В данном случае истец должен судье доказывать, что не имеет возможности пользоваться жильём в связи с  препятствиями, чинимыми именно ответчиком, а не в связи с тем, что он сам добровольно оставил жильё.

Другими словами, истец переехал жить на постоянное место жительство в другую местность, по другому адресу,  со всеми своими личными вещами и предметами домашнего обихода, мебелью, которые  приобретены в браке и истец предполагает, что они должны принадлежать ему.

[5] По данной категории спора является  обязательным досудебный порядок урегулирования спора.

Для этого истец ответчику необходимо направить заказным письмом (либо под расписку вручить ответчику) предложение об условиях устранения препятствий и о порядке пользования жилым помещением.

Почтовую квитанцию с описью вложений в письмо необходимо сохранить, приложив текст предложения и квитанцию к исковому заявлению.

[6] Указываются те собственники и ответчики (не собственники) за которыми закреплена комната с выходом на балкон (лоджию). Если выход в лоджию возможен и через кухню, то она также может быть признана место общего пользования в пределах выхода с кухни. В остальной части в лоджии может быть возведена временная перегородка.

[7] 300 рублей за каждое требование нематериального характера. В данном исковом заявлении 4 требования не материального характера.

Источник: https://koleyaprava.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-ustranenii-prepyatstvij-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem-i-ob-opredelenii-poryadka-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem/

Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)

Иск об устранении препятствий пользования жилым помещением

Гражданский кодекс РФ

Основные ссылки:

— ст. 20 «Место жительства гражданина»

— ст. 246 «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности»

— ст. 247 «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности»

— ст. 249 «Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности»

— ст. 253 «Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности»

— ст. 292 «Права членов семьи собственников жилья»

— ст. 304 «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»

— ст. 677 «Наниматель и постоянно проживающие с ним граждане»

— ст. 679 «Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем»

Дополнительные ссылки:

— ст. 208 «Требования, на которые исковая давность не распространяется»

— ст. 209 « права собственности»

— ст. 235 «Основания прекращения права собственности»

— ст. 244 «Понятие и основания возникновения общей собственности»

— ст. 288 «Собственность на жилое помещение»

— ст. 678 «Обязанности нанимателя жилого помещения»

— ст. 682 «Плата за жилое помещение»

Жилищный кодекс РФ

Основные ссылки:

— ст. 3 «Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения»

— ст. 30 «Права и обязанности собственников жилого помещения»

— ст. 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении»

— ст. 35 «Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением»

— ст. 61 «Пользование жилым помещением по договору социального найма»

— ст. 67 «Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма»

— ст. 68 «Ответственность нанимателя по договору социального найма»

— ст. 69 «Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма»

— ст. 70 «Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи»

— ст. 71 «Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи»

Дополнительные ссылки:

— ст. 50 «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения»

— ст. 60 «Договор социального найма жилого помещения»

— ст. 82 «Изменение договора социального найма жилого помещения»

— ст. 83 «Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения»

— ст. 153 «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»

— ст. 155 «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»

— ст. 158 «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»

Федеральная судебная практика

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, если истец докажет, что действия ответчика нарушают его право собственности или право на законное владение. Удовлетворяя такой иск, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения прав истца.

(П. п. 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав»)

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не лишает собственников права потребовать определения порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Суд при этом учитывает фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, который может не соответствовать долям собственников.

(П. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Источник: https://pravo163.ru/spor-o-vselenii-i-nechinenii-prepyatstvij-v-polzovanii-zhilym-pomeshheniem-na-osnovanii-sudebnoj-praktiki-moskovskogo-gorodskogo-suda/

Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением 2020

Иск об устранении препятствий пользования жилым помещением

Как написать заявление в полицию по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением
Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении
Не впускают в квартиру собственника
Не впускают в квартиру по прописке

Как быть, если не впускают в квартиру, где прописан, или не впускают в квартиру, где имеется доля?

С такой проблемой сталкиваются многие. Чинение препятствий к вселению и проживанию в жилом помещении может исходить со стороны сособственников, если жилье находится в собственности. Не меньшей редкостью подобный жилищный спор является и в муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма.

Как же защитить свои жилищные права? Ведь право на жилище – одно из основополагающих гражданских прав человека, гарантированных Конституцией.

https://www.youtube.com/watch?v=koW6VvfWFno

Разрешить такой жилищный конфликт мирным путем практически невозможно. Как правило, взаимоотношения между жильцами в подобных случаях не просто натянуты, между сторонами разгораются настоящие баталии, в ряде случаев дело доходит до драк и вызовов полиции.

Консультация юриста по жилищным вопросам СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Итак, давайте разберемся, как нужно действовать, если другие жильцы (второй собственник, бывший супруг, другие члены семьи нанимателя) чинят препятствия к вселению и проживанию в жилом помещении.

Если вам препятствуют во вселении и проживании в жилом помещении, на которое вы имеете законное право, в первую очередь необходимо зафиксировать данный факт всевозможными способами:

  • Обращение в полицию с заявлением, вызов участкового уполномоченного или наряда полиции на место правонарушения
  • Вызов МЧС для вскрытия входной двери в жилое помещение
  • Вызов представителей жилконторы или управляющей организации для составления акта по факту закрытия доступа в квартиру
  • Пригласить соседей, знакомых и иных лиц для засвидетельствования факта нарушения ваших жилищных прав
  • Направление лицам, препятствующим вашему вселению в квартиру письменного требования об устранении нарушения ваших жилищных прав

Как написать заявление в полицию по факту чинения препятствий к пользованию жилым помещением

Обращаться с заявлением следует в отделение полиции по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Также, по факту нарушения жилищных прав может быть вызван участковый уполномоченный соответствующего отдела полиции.

Помните, заявление можно подать обратившись непосредственно в отдел полиции, либо оформить его прямо на месте конфликта при вызове наряда полиции.

Не забудьте получить квитанцию о принятии заявления. В ней должны быть указаны: номер, дата принятия, наименование принявшего органа.

В заявлении следует подробно отразить все обстоятельства жилищного конфликта:

  • Адрес спорного жилья
  • Дата и время, когда производились попытки вселения в жилье
  • Данные лиц, которые чинят вам препятствия к вселению и пользованию жилым помещением, а также основания их проживания по данному адресу
  • Указать, какие конкретно препятствия чинятся: смена замков на двери, отказ выдать комплект ключей от входной двери, отказ открыть дверь, препятствия к вселению, выбрасывание личных вещей из квартиры и т.п.
  • Наличие свидетелей инцидента, их данные, контакты
  • Иные обстоятельства конфликта

К заявлению следует приложить копию общегражданского паспорта со сведениями о регистрации по данному адресу, копию свидетельства о праве собственности (выписку из ЕГРН), и иные правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.

Однако, разрешить по существу спор между участниками жилищного конфликта, вселить человека в квартиру и обязать нарушителей не чинить ему препятствий к проживанию, полиция просто не в силах.

Юрист по жилищным спорам СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Причина этому – тот факт, что ваш спор носит гражданско-правовой характер, который может разрешить только суд.

Именно поэтому, вызов наряда полиции на место правонарушения не приносит реального результата, все заканчивается отпиской о необходимости заявителю обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Все, на что может рассчитывать пострадавший – это полицейский материал, в котором отражены все обстоятельства возникшего спора. Материал КУСП заводится на основании заявления. Прибывшие на вызову сотрудники полиции обязаны получить письменные объяснения от всех участников конфликта и приобщить их к материалу.

Сотрудник полиции также вправе разъяснить нарушителям закона право лица, пытающегося вселиться в жилое помещение, на вселение, пользование и распоряжение спорным имуществом, как это предусмотрено действующим гражданским и жилищным законодательством РФ, и предупредить нарушителей о незаконности их действий по чинению данному лицу препятствий в пользовании жилым помещением, о чем составляется соответствующий акт, который также приобщается к материалу КУСП.

Каких-либо иных методов воздействия на нарушителей у полиции нет.

По результатам рассмотрения такого заявления правоохранительные органы должны принять процессуальное решение. Как правило – это постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по причине наличия спора гражданского-правового характера, разрешаемого судом, с рекомендациями обращения в суд за защитой своего нарушенного права.

Материал КУСП, заведенный на основании вашего заявления будет необходим в суде в качестве доказательства нарушения ваших жилищных прав.

Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

В исковом заявлении можно заявить следующие требования:

  • Об обязании ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жилым помещением
  • О вселении в жилое помещение
  • Об определении порядка пользования жилым помещением (если жилье в собственности)
  • Об обязании выдать комплект ключей от входной двери в жилое помещение

Истцу необходимо доказать факт нарушения его жилищных прав, а именно, следующие обстоятельства:

  • Истцу препятствуют в доступе в спорное жилье (сменили дверные замки, не выдают комплект ключей и т.д.)
  • Истец предпринимал попытки вселиться в спорное жилье, но ответчик препятствует ему в этом

Доказательствами в суде послужат:

  • Материал из полиции, заведенный по заявлению истца о чинении ему препятствий к пользованию жильем (в суде необходимо заявить ходатайство об истребовании материала КУСП из полиции для обозрения)
  • Акт об отсутствии доступа в жилое помещение, составленный с участием представителя управляющей компании или жилконторы
  • Фото и (или) видео-материалы, подтверждающие факт нарушения жилищных прав
  • Иные письменные доказательства
  • Свидетельские показания

Подсудность: Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении рассматривается районным судом (ст. 24 ГПК РФ) по месту жительства ответчика, т.е. в данном случае действуют общие правила подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ.

В правоприменительной практике встречаются случаи направления таких дел по подсудности в суды по месту нахождения спорного объекта недвижимости, либо возвраты исков со ссылкой на правила исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ), которые подлежат применению к данным правоотношениям.

Однако вышестоящие суды такие определения признают незаконными, справедливо указывая коллегам из нижестоящих судебных инстанций на то, что правила исключительной подсудности могут применяться только в том случае, если в иске заявлено требование о признании права жилое помещение, в то время как требование об устранении препятствий к пользованию жильем таковым не является.

Госпошлина: Требование об устранении нарушения жилищных прав носит неимущественный характер, а потому оплачивается госпошлиной в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ – в размере 300 рублей за каждое требование.

То есть, если в иске заявлено только одно требование об устранении препятствий к пользованию жильем, необходимо оплатить 300 рублей, если же вторым требованием заявлено вселение в квартиру – оплатить нужно 600 рублей, и т.д.

Если истец освобожден от уплаты госпошлины, то в иске обязательно нужно указать на это, и приложить к нему документы, являющиеся основанием для освобождения от уплаты госпошлины.

Исковая давность: В соответствии со ст. 196   ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Однако на исковые требования о вселении и устранении препятствий к пользованию жильем исковая давность не распространяется в силу того, что жилищные правоотношения являются длящимися.

Также статья 208 ГК РФ прямо предусматривает, что исковая давность не распространяется на требования собственника, основанные на положениях ст. 304 ГК РФ – об устранении нарушений прав собственника.

Не впускают в квартиру собственника

Ситуация, когда один собственник не впускает в квартиру другого собственника, очень распространена. Причины могут быть разные.

Если в спорной квартире несколько комнат и на каждого собственника приходится отдельное жилое помещение (комната), то исход такого спора в суде очевиден. Суд в любом случае обяжет ответчика устранить нарушения прав сособственника.

Требование собственника об устранении препятствий к пользованию жилым помещением основывается на положениях статьи 304 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя они и не были соединены с лишением владения.

Определить порядок пользования можно только в квартире, находящейся в собственности (статья 247 ГК РФ). Определение порядка пользования муниципальной квартирой (по договору социального найма) законом не предусмотрено.

В судебной практике нередки случаи, когда предметом спора становится жилое помещение, предоставляющее собой однокомнатную квартиру или комнату.

Разумеется, собственник, фактически занимающий площадь, всячески препятствует второму держателю доли в собственности, проживанию в таком жилье, поскольку их совместное проживание в такой квартире просто невозможно ввиду банального отсутствия отдельных помещений в квартире.

В таких случаях суд, даже обязав ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жильем и вселив в него истца, не сможет определить порядок пользования таким жилым помещением.

Не впускают в квартиру по прописке

Рассмотрим ситуацию, когда человек не может попасть в квартиру, предоставленную по договору социального найма, в которой он зарегистрирован по месту жительства.

Как правило, подобные споры возникают на фоне того, что человек, зарегистрированный в жилом помещении, по каким-то причинам не проживал в квартире, и по истечении какого-то времени решил снова вселиться в нее.

Соответственно, остальные жильцы квартиры против такого вселения, и в случае его обращения в суд с требованием о нечинении препятствий к пользованию квартирой высока вероятность того, что ответчик предъявит встречный иск о признании истца утратившим право пользования спорным жильем.

Либо наоборот, требование об устранении препятствий к пользованию жильем и вселении может быть заявлено в качестве встречного в деле о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Консультация юриста по жилищным вопросам СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основываются на таких обстоятельствах как:

  • Добровольный выезд истца из спорного жилья на другое место жительство
  • Отсутствие истца по спорному адресу в течение длительного времени
  • Неисполнение истцом обязанности по содержанию спорного жилья
  • Отсутствие заинтересованности в проживании в спорном помещении
  • Отсутствие истца в квартире носит постоянный характер

Указанные обстоятельства будут иметь существенное значение при разрешении спора судом, и при условии их доказанности, в удовлетворении первоначального иска может быть отказано.

Помните, к такому судебному процессу необходимо готовиться с особой тщательностью, важно грамотно изложить свою правовую позицию и представить суду правильные доказательства. Пояснения сторон в суде играют очень важное значение, все пояснения заносятся в протокол и оцениваются судом при вынесении решения.

При таких обстоятельствах помощь юриста в суде очень важна, ведь опытный процессуалист знает, какие обстоятельства нужно доказывать, какие механизмы лучше использовать для выигрыша в суде.

Юристы по жилищным спорам Юридического центра «ПетроЮрист» помогут разрешить в суде ваш жилищный спор, быстро и качественно составят иск, предъявит его в суд и профессионально защитят ваши интересы в суде.

Запись на прием к юристу по жилищным делам возможна по указанному на сайте телефону, также вы можете заполнить форму обратной связи.

Составление любых процессуальных документов составляет 1-3 дня.  Консультация по жилищному вопросу осуществляется по предварительной записи.

Доверьте свое дело профессионалам.

Источник: https://zvonok-yuristu.ru/nechinenii-prepyatstviy-v-polzovanii-zhilyim-pomeshheniem/

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

Иск об устранении препятствий пользования жилым помещением

Согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии решено предоставить истцу в качестве служебного жилья с учетом права на дополнительную площадь две комнаты на состав семьи из двух человек.

Однако в спорное жилое помещение истец и члены его семьи до настоящего времени не вселились в связи с тем, что ответчики чинят препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Истец просит суд обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением в виде двух комнат и вселить истца на основании договора в жилое помещение, в виде двух комнат.

В ___________ районный суд г. ________
___________________________________

истец: __________________________________

________________________________________

Представитель истца:____________________________

____________________________

ответчики:ВУНЦ «Общевойсковая Академия Вооруженных сил Российской Федерации»

_________________________________

_________________________________
_________________________________

_________________________________
_________________________________

_________________________________
_________________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 составляет ____ рублей

Исковое заявлениеоб устранении препятствий в пользовании жилым помещением

и вселении в жилое помещение

Согласно выписки из Протокола № __ заседания жилищной комиссии _______ «____________________» от ____________ года решено предоставить мне – капитану _______ в качестве служебного жилья с учетом права на дополнительную площадь две комнаты (общая площадь ____ кв.

м) в коммунальной квартире № __, расположенной по адресу: ________________________ на состав семьи из двух человек.На основании Договора № ________ от _________ г.

, заключенного между ________ «___________________» и мной – ________, ________ «_________________» предоставляет, а я принимаю во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: _____________________________

В соответствии со ст.

92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.Однако в спорное жилое помещение я и члены моей семьи до настоящего времени не вселились в связи с тем, что ответчики – _______________________, ____________________, _____________________ чинят препятствия в пользовании спорным жилым помещением.На основании приказа № ____ от ________ г. Начальника Военно-Инженерной Академии _______________ зачислен в списки личного состава Военно-Инженерной Академии, а _________ г. ответчику – _______________ было выдано направление на заселение на жилую площадь из двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ______________________________Приказом Директора ФСБ России от ________ г. ______________ был переведен к новому месту службы, в связи с чем приказом начальника Общевойсковой Академии Вооруженных сил РФ от _________ г. исключен из списков личного состава Академии.Таким образом, Р______________ не состоит в трудовых отношениях с _______ «________________________».Спорное жилое помещение было предоставлено мне – ___________ и членам моей семьи.На основании доверенности от __________ г., выданной начальником ________ «_______________________» – ____________, я – _____________, преподаватель кафедры № __ ________ «_________________», уполномочен представлять интересы ________ «_______________________» в отношении спорного жилого помещения.

На основании ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Источник: https://yurgorod.ru/article/15495/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.